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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Charmante maison avec beau Jardin au calme à VEIGNESituée dans un cadre paisible, venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue à seulement quelques pas du bourg de Ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 108 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEIGNE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTBAZON
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298 300 € | 2 788 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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267 750 € | 2 732 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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267 750 € | 2 732 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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260 018 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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260 018 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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259 900 € | 2 795 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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259 900 € | 2 795 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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259 900 € | 2 795 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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259 900 € | 2 795 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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255 023 € | 2 965 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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251 040 € | 2 789 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 All De La Robinetterie | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 24/06/2025 | 14 Av Du Chateau De Valmer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Du Chateau Du Rivau | 256 000 € | 81 m² | 3 160 € |
| 23/05/2025 | 22 All Des Pins | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/05/2025 | 687 La Chataigneraie | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Chateau Du Rivau | 247 500 € | 80 m² | 3 094 € |
| 28/04/2025 | 29 All De La Robinetterie | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 13/03/2025 | 57b Av De Couzieres | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue De La Martiniere | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 16/01/2025 | 5939 Rue De L Opera | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 03/01/2025 | 27 Rue De La Martiniere | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 20/12/2024 | 6 Sq De La Belle Etoile | 263 000 € | 82 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Du Stade | 237 020 € | 100 m² | 2 370 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Ceres | 175 500 € | 79 m² | 2 222 € |