Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de 5 pièces 125 m²Coup de coeur assuré Longère avec un garage et un grand atelier. VEIGNETERRAIN de 959 m².Dans le quartier Bagatelle à Veigné, découvrez cette longère impla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEIGNE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSHtE Actuel
|
318 000 € | - |
|
#aOm4s
|
318 000 € | - |
|
#aOvG0
|
318 000 € | - |
|
#aYEt4
|
318 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VEIGNE
|
318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEIGNE
|
318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEIGNE
|
318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORIGNY
|
320 557 € | 2 524 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORIGNY
|
320 557 € | 2 524 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VEIGNE
|
321 402 € | 2 678 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORIGNY
|
311 500 € | 2 709 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTBAZON
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 SORIGNY
|
325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 SORIGNY
|
307 000 € | 2 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORIGNY
|
307 000 € | 2 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SORIGNY
|
307 000 € | 2 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 SORIGNY
|
329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SORIGNY
|
329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SORIGNY
|
329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14 Av Du Chateau De Valmer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 28/04/2025 | 29 All De La Robinetterie | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue De Beauregard | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Florence Arthaud | 345 362 € | 124 m² | 2 785 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Des Sapins | 436 500 € | 146 m² | 2 990 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Varennes | 262 000 € | 123 m² | 2 130 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue De La Martiniere | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 03/01/2025 | 27 Rue De La Martiniere | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Du Stade | 237 020 € | 100 m² | 2 370 € |
| 04/11/2024 | 3b Rue Des Fauvettes | 236 000 € | 127 m² | 1 858 € |
| 11/10/2024 | 30b Rue Principale | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 30/09/2024 | 18 La Chataigneraie | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 20/09/2024 | 3 La Chataigneraie | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 18/09/2024 | 7 All Du Saint Laurent | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue De La Roquille | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |