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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19791 Maison de ville en pierre – Charme et confort au...
18 Passage Camille Claudel 84270 Vedène
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VEDENE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VEDENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VEDENE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VEDENE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VEDENE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VEDENE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VEDENE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VEDENE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VEDENE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VEDENE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VEDENE
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232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VEDENE
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232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VEDENE
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232 000 € | 2 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VEDENE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VEDENE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 VEDENE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 55 Rue Des Chardonnerets | 214 500 € | 82 m² | 2 616 € |
| 05/05/2025 | 924 Rue Du Cheval Blanc | 180 500 € | 93 m² | 1 941 € |
| 18/04/2025 | 160 Rue Du Pelican | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/04/2025 | 175 Rue De L'ancienne Carriere | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 31/03/2025 | 445 Av Alphonse Daudet | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 21/03/2025 | 265 Rue De Bruxelles | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 10/03/2025 | 564 Rue De La Colline Ste Anne | 740 431 € | 88 m² | 8 414 € |
| 18/02/2025 | 172 Rue Du Pelican | 164 250 € | 74 m² | 2 220 € |
| 13/02/2025 | 120 All Des Grenadiers | 217 000 € | 98 m² | 2 214 € |
| 11/02/2025 | 94 Che D'eguille | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 10/02/2025 | 6 Pl De L Horloge | 227 750 € | 100 m² | 2 278 € |
| 27/01/2025 | Che Des Confines | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 17/01/2025 | 345 Av Marius Jouveau | 258 000 € | 98 m² | 2 633 € |
| 14/01/2025 | 213 Rue Des Cantarelles | 320 600 € | 81 m² | 3 958 € |
| 08/01/2025 | 76 All Des Aubepines | 277 000 € | 96 m² | 2 885 € |