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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Sur les hauteurs de Vedﾃｨne, maison offrant une vue dﾃｩgagﾃｩe et un fort potentiel dﾃ｢竄ｬ邃｢amﾃｩnagement. Cette propriﾃｩtﾃｩ se compose au rez-de-chaussﾃｩe dﾃ｢竄ｬ邃｢un sﾃｩjour lumineux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEDENE ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 102 Rue Rainoardi | 444 380 € | 135 m² | 3 292 € |
| 28/04/2025 | 299 Av Marius Jouveau | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 16/04/2025 | 101 All Carl Linne | 350 460 € | 114 m² | 3 074 € |
| 27/02/2025 | 34 Vc Du Barri | 188 600 € | 110 m² | 1 715 € |
| 21/02/2025 | 150 Av De La Liberation | 303 500 € | 140 m² | 2 168 € |
| 10/02/2025 | 6 Pl De L Horloge | 227 750 € | 100 m² | 2 278 € |
| 22/01/2025 | 194 Rue Jean Moulin | 345 976 € | 145 m² | 2 386 € |
| 20/01/2025 | 91 All Du Chasselas | 307 577 € | 109 m² | 2 822 € |
| 17/01/2025 | 946 Av Vidier | 283 000 € | 108 m² | 2 620 € |
| 27/11/2024 | 29 All Carl Linne | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 08/11/2024 | 234b Av De La Liberation | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 02/10/2024 | 880 Rte De Realpanier | 331 600 € | 106 m² | 3 128 € |
| 27/08/2024 | 296 Rue Des Aires | 63 000 € | 120 m² | 525 € |
| 26/07/2024 | 944 Av Vidier | 275 500 € | 108 m² | 2 551 € |
| 09/07/2024 | 113 All Des Granges | 283 000 € | 108 m² | 2 620 € |