Castorus Logo Castorus
Se connecter
64 800 €
T8 187 m²
VECQUEVILLE 52300
-60% vs marché
347 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
64 800

Maison • 8 pièces • 187 m²

VECQUEVILLE (52300)
Terrain 367 m²
Garage

A VECQUEVILLE, l'étude de Maître Séverine ASDRUBAL-MATRION vous propose EN EXCLUSIVITE, une maison de village à usage d'habitation offrant:*premier logement composé: -couloir, cuis...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 64 800 €
Honoraires agence (~4,0%) -2 492 €
Prix net vendeur 62 308 €
Frais de notaire +6 100 €
Émoluments 1 074 €
Droits & taxes 3 676 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 70 900 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 70 900 €
Capital à emprunter 70 900 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 622 €/mois 1 885 €/mois 74 640 € 10 830 € 3,20%
15 ans 450 €/mois 1 364 €/mois 81 000 € 17 190 € 3,30%
20 ans 367 €/mois 1 112 €/mois 88 080 € 24 270 € 3,40%
25 ans 318 €/mois 964 €/mois 95 400 € 31 590 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
38,09%
24 684 €/an
Rendement net
24,23%
après charges
Cashflow
+1 006 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 057 €/an
Charges copro. NR 1 122 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 728 €/an
GLI (2,5%) 617 €/an
Vacance locative 2 056 €/an
Total charges 7 730 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
51% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aFXTl Actuel
64 800 € -
#aGuVo
64 800 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T8 VECQUEVILLE
64 800 € 347 € 187 m² 8 Voir
T8 VECQUEVILLE
64 800 € 347 € 187 m² 8 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).