116 480 €
T6
157 m²
VECQUEVILLE
52300
-14%
vs marché
742
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit116 480 €
Maison • 6 pièces • 157 m²
VECQUEVILLE (52300)
Terrain
927 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage gaz
DPE
E
323 kWh/m²
GES
E
64 kg CO₂
A VECQUEVILLE, l'étude de Maître Séverine ASDRUBAL-MATRION vous propose, une ancienne fermette comprenant:*une maison: -rez-de-chaussée: couloir, séjour, salle d'eau, WC, cellier-é...
3 Place du 14 Juillet 52300 Vecqueville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
116 480 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 480 €
Prix net vendeur
112 000 €
Frais de notaire
+9 508 €
Émoluments
1 550 €
Droits & taxes
6 608 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
125 988 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
125 988 €
Capital à emprunter
125 988 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 126 504 € | 13 115 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,79%
20 724 €/an
Rendement net
11,30%
après charges
Cashflow
+454 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 727 €/an
Charges copro. NR
942 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 451 €/an
GLI (2,5%)
518 €/an
Vacance locative
1 726 €/an
Total charges
6 514 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher