Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 4 pièces • 120 m²
Beau potentiel pour cette ancienne ferme à rénover dans sa globalité : Partie habitation existante avec garage accolé, grange/écurie et vastes combles aménageables. Plusieurs possi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 116 508 € | 12 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 122 280 € | 18 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 40 247 € | 3,45% |
| 25 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 157 500 € | 53 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 45 Rte De Chaudefontaine | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Du Centre | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 26/05/2025 | 12 Lot Les Noisetiers | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue De La Gare | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 22/11/2024 | 16 Lot Les Noisetiers | 243 150 € | 128 m² | 1 900 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue De La Cure | 95 000 € | 101 m² | 941 € |