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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
VOSGES, VECOUX, maison de village.Au centre du village, maison ancienne à rénover de type T4, 3 chambres pour une surface habitable de 101 + annexes (atelier, cave et garage indépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 93 996 € | 9 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 98 640 € | 14 517 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 22 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 517 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 777 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VECOUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VECOUX
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86 000 € | 851 € | 101 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 26 Rue Du Centre | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 26/05/2025 | 12 Lot Les Noisetiers | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue De La Gare | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 21/03/2025 | 5027i Hlm Du Centre | 46 500 € | 84 m² | 554 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue De La Cure | 95 000 € | 101 m² | 941 € |