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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Laissez-vous charmer par cette belle villa d'environ 116 m² habitable, de 1974 sur sous-sol complet. Edifiée sur un terrain de 1018 m² environ, clôturé et arboré. Elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEAUCHE ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 4 Lot Les Eglantiers | 342 000 € | 103 m² | 3 320 € |
| 06/03/2025 | 41b Rte De St Bonnet Les Oules | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 06/03/2025 | 1 Clos Des Lys | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Barthelemy Villemagne | 750 000 € | 96 m² | 7 813 € |
| 26/02/2025 | 1 Lot Le Domaine Des Grillons | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 18/02/2025 | 65 Che Des Granges | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 17/02/2025 | 20 Lot Village Du Guillon | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 12/02/2025 | 4e Av Antoine Paccard | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/01/2025 | 2 Lot Les Pommiers | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 13/01/2025 | 29 Lot Le Domaine De La Balme | 232 400 € | 92 m² | 2 526 € |
| 18/12/2024 | 7 Clos Des Lys | 329 850 € | 99 m² | 3 332 € |
| 02/12/2024 | 46 Av De La Liberation | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 15/11/2024 | 19 Che Du Maupas | 166 985 € | 92 m² | 1 815 € |
| 25/09/2024 | 9 Imp Des Iris | 274 100 € | 100 m² | 2 741 € |
| 23/09/2024 | 9 All Des Champs | 288 270 € | 100 m² | 2 883 € |