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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
VEAUCHE A 20 minutes de St Etienne Découvrez ce superbe appartement d'une surface de 116 m² hab situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Il offre une spacieuse pièce ...
82 Avenue de la Libération 42340 Veauche
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTwlG Actuel
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179 000 € | - |
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#aff0Z
|
189 000 € | +5,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEAUCHE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 30 Rue Barthelemy Villemagne | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 04/07/2024 | 18 Av De La Liberation | 228 000 € | 102 m² | 2 235 € |
| 26/06/2024 | 41 Rue Barthelemy Villemagne | 260 500 € | 102 m² | 2 554 € |
| 29/04/2024 | 30 Rue Barthelemy Villemagne | 269 000 € | 105 m² | 2 562 € |
| 08/09/2023 | 52 Che Des Granges | 233 830 € | 102 m² | 2 292 € |