Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Splendide Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Piscine à Vayres-Sur-Essonne ( 10 Minutes de Milly-La-Forêt). Laissez-vous séduire par cette maison unique offrant un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VAYRES SUR ESSONNE
|
395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAYRES SUR ESSONNE
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
414 000 € | 2 300 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
369 900 € | 2 516 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
369 900 € | 2 516 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUTIGNY SUR ESSONNE
|
369 900 € | 2 516 € | 147 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 79 Rte De La Ruchere | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 31/05/2023 | 52 Rte De Boutigny | 525 000 € | 162 m² | 3 241 € |