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120 000 €
T6 260 m²
VAUX LA DOUCE 52400
-53% vs marché
462 €/m²

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Maison • 6 pièces • 260 m²

VAUX LA DOUCE (52400) • Voisey
Niveaux 3
Terrain 330 m²
Jardin Garage Agrandissable
DPE E 213 kWh/m²
GES E 66 kg CO₂

Découvrez cette charmante maison de 260 m² habitables, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans un village dynamique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au ...

Quartier Voisey

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 120 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -4 615 €
Prix net vendeur 115 385 €
Frais de notaire +9 740 €
Émoluments 1 583 €
Droits & taxes 6 807 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 129 740 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 129 740 €
Capital à emprunter 129 740 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 551 €/mois 4 700 €/mois 130 284 € 13 518 € 3,15%
15 ans 823 €/mois 2 494 €/mois 148 140 € 31 374 € 3,30%
20 ans 671 €/mois 2 033 €/mois 161 040 € 44 274 € 3,40%
25 ans 581 €/mois 1 761 €/mois 174 300 € 57 534 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
28,60%
34 320 €/an
Rendement net
18,23%
après charges
Cashflow
+1 217 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 860 €/an
Charges copro. NR 1 560 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 402 €/an
GLI (2,5%) 858 €/an
Vacance locative 2 859 €/an
Total charges 10 689 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9KVaR Actuel
120 000 € -
#aeiem
120 000 € -
#aHW4g
120 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).