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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: Villa familiale de plus de 200 m², jardin paysagé de 2800 m², sous-sol total et piscine chauffée Dès votre arrivée, le charme...
1 Chemin des Valences 78740 Vaux-sur-Seine
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbfaK Actuel
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775 000 € | - |
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#9Uu35
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779 000 € | +0,5% |
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#au1L0
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779 000 € | +0,5% |
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#aFVgq
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779 000 € | +0,5% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 10b Rue Du Gen De Gaulle | 510 000 € | 165 m² | 3 091 € |
| 13/12/2024 | 4 Av De Paris | 156 960 € | 185 m² | 848 € |
| 01/08/2024 | 11 Rte Du Moulin A Vent | 602 000 € | 180 m² | 3 344 € |
| 19/01/2024 | 33 Av De Cherbourg | 582 280 € | 170 m² | 3 425 € |
| 16/05/2023 | 22 Rue Du Port Maron | 436 500 € | 173 m² | 2 523 € |