Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX-SUR-MER – PONTAILLAC À 100 m de la plage Idéalement situé dans le très recherché quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 21 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 576 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 996 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VAUX SUR MER ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VAUX SUR MERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VAUX SUR MER
|
192 000 € | 6 857 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
192 000 € | 6 857 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
195 000 € | 6 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
195 000 € | 6 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
189 000 € | 7 000 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
188 700 € | 5 550 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
188 680 € | 5 896 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T3 VAUX SUR MER
|
199 000 € | 5 853 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUX SUR MER
|
185 000 € | 5 968 € | 31 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUX SUR MER
|
199 000 € | 5 853 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
183 600 € | 6 800 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
179 000 € | 6 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
178 500 € | 6 155 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
178 500 € | 6 155 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 VAUX SUR MER
|
178 500 € | 5 409 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Rue Parmentier | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 19/05/2025 | 209 Bd De La Cote De Beaute | 134 600 € | 25 m² | 5 384 € |
| 13/03/2025 | 64 Av Pasteur | 119 000 € | 24 m² | 4 958 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Ladoumegue | 127 500 € | 30 m² | 4 250 € |
| 10/03/2025 | 56 Av De Nauzan Plage | 86 250 € | 24 m² | 3 594 € |
| 14/02/2025 | 6 Av Des Hautes Folies | 163 794 € | 31 m² | 5 284 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Ladoumegue | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 05/02/2025 | 84 Av Pasteur | 180 200 € | 36 m² | 5 006 € |
| 30/01/2025 | 4 Av Jousse | 138 000 € | 36 m² | 3 833 € |
| 29/01/2025 | 201 Bd De La Cote De Beaute | 76 000 € | 27 m² | 2 815 € |
| 16/01/2025 | Rue Parmentier | 177 000 € | 29 m² | 6 103 € |
| 16/01/2025 | 6 Av Des Hautes Folies | 132 000 € | 31 m² | 4 258 € |
| 27/12/2024 | 43 Av Pasteur | 163 000 € | 33 m² | 4 939 € |
| 09/12/2024 | 209 Bd De La Cote De Beaute | 151 605 € | 40 m² | 3 790 € |
| 04/12/2024 | 15 Av De Nauzan Plage | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |