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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
LA MAISON PETILLANTEEnvie d'une maison neuve Je suis faite pour vous! D'une surface de 98 m² et d'un jardin de 468 m², je dispose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 552 468 € | 57 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 579 360 € | 84 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 133 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 188 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 244 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUX SUR MER ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAUX SUR MER
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514 800 € | 5 253 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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514 800 € | 5 253 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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514 800 € | 5 253 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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522 500 € | 4 354 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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529 900 € | 4 648 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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498 000 € | 5 413 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 243 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 243 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 243 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 243 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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540 000 € | 5 243 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue Du Beaupre | 363 000 € | 89 m² | 4 079 € |
| 03/06/2025 | 7 Rue De La Clairiere | 397 680 € | 78 m² | 5 098 € |
| 28/05/2025 | 9 Che De Chauchamp | 478 000 € | 84 m² | 5 690 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Edith Piaf | 235 497 € | 80 m² | 2 944 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Des Alouettes | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 02/05/2025 | 16b All Des Mesanges | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 25/04/2025 | 71b Bd De La Cote De Beaute | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Moulin De Merle | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De Guyenne | 510 000 € | 101 m² | 5 050 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue C. Desroches Noblecourt | 208 593 € | 84 m² | 2 483 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Laperouse | 366 000 € | 92 m² | 3 978 € |
| 24/02/2025 | 10 All Reine Des Pres | 264 400 € | 80 m² | 3 305 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Anemones De Mer | 337 740 € | 90 m² | 3 753 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue De La Roche | 289 123 € | 94 m² | 3 076 € |
| 19/02/2025 | 66b Bd Gen De Gaulle | 310 050 € | 112 m² | 2 768 € |