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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Venez découvrir cette Maison de plain-pied avec son jardin de 710 M2, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, à deux pas du centre de Vaux sur Mer.Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 372 456 € | 38 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 390 600 € | 56 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 89 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 126 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUX SUR MER ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue Du Beaupre | 363 000 € | 89 m² | 4 079 € |
| 03/06/2025 | 7 Rue De La Clairiere | 397 680 € | 78 m² | 5 098 € |
| 28/05/2025 | 9 Che De Chauchamp | 478 000 € | 84 m² | 5 690 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Edith Piaf | 235 497 € | 80 m² | 2 944 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Des Alouettes | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 25/04/2025 | 71b Bd De La Cote De Beaute | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Moulin De Merle | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De Guyenne | 510 000 € | 101 m² | 5 050 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue C. Desroches Noblecourt | 208 593 € | 84 m² | 2 483 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Laperouse | 366 000 € | 92 m² | 3 978 € |
| 20/03/2025 | 11b Rue De La Roche | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Anemones De Mer | 337 740 € | 90 m² | 3 753 € |
| 24/02/2025 | 10 All Reine Des Pres | 264 400 € | 80 m² | 3 305 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue De La Roche | 289 123 € | 94 m² | 3 076 € |
| 19/02/2025 | 66b Bd Gen De Gaulle | 310 050 € | 112 m² | 2 768 € |