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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
VILLA D'ARCHITECTE.L'Agence vous présente, une MAISON D'ARCHITECTE des années 80, édifiée sur un TERRAIN de 966 m² en PLEINE FACADE DE MER. Située dans un quartier très privilégié,...
6 Allee Bleriot 17640 Vaux-sur-Mer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 580 €/mois | 68 424 €/mois | 1 896 720 € | 196 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 574 €/mois | 50 224 €/mois | 1 988 880 € | 288 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 988 €/mois | 36 327 €/mois | 2 157 840 € | 457 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 773 €/mois | 29 615 €/mois | 2 345 520 € | 645 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 511 €/mois | 25 791 €/mois | 2 553 300 € | 853 143 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUX SUR MER ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9pI37 Actuel
|
1 771 000 € | - |
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#aAdZ4
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1 775 000 € | +0,2% |
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#9Zs6v
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1 890 000 € | +6,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Grives | 481 330 € | 140 m² | 3 438 € |
| 23/05/2025 | 7 Imp Des Hautes Folies | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 22/05/2025 | 7b Rue Benjamin Delessert | 1 096 500 € | 157 m² | 6 984 € |
| 02/05/2025 | 16b All Des Mesanges | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 30/04/2025 | 5 Bd President Kennedy | 555 480 € | 160 m² | 3 472 € |
| 31/03/2025 | 122 Rue De La Roche | 317 536 € | 125 m² | 2 540 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Des Amaryllis | 571 346 € | 125 m² | 4 571 € |
| 19/02/2025 | 66b Bd Gen De Gaulle | 310 050 € | 112 m² | 2 768 € |
| 17/01/2025 | 54 Av De L'ancien Port | 516 065 € | 120 m² | 4 301 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Plage | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 16/12/2024 | 104 Rue De La Roche | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 05/12/2024 | 13 Che Du Fenouil | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jousse | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Des Amaryllis | 577 100 € | 150 m² | 3 847 € |
| 01/10/2024 | 8 Imp De Gilet | 590 000 € | 128 m² | 4 609 € |