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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
iad France - Samantha BÉRINGER vous propose: Apparemment type F1 en RDC, comprenant une entrée desservant une pièce à vivre avec loggia sur la forêt, une cuisine, une salle de bain...
1 Avenue des Frenes 77000 Vaux-le-Pénil
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VAUX LE PENIL ↘ -14.4% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VAUX LE PENIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Spm Actuel
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89 000 € | - |
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#av6Ks
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89 000 € | - |
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#av8tZ
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89 000 € | - |
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#aE9yQ
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96 000 € | +7,9% |
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#aGhtU
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96 000 € | +7,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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86 000 € | 2 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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86 000 € | 2 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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95 000 € | 2 065 € | 46 m² | 2 | Voir |
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95 000 € | 2 021 € | 47 m² | 2 | Voir |
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95 000 € | 2 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MELUN
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80 000 € | 2 222 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 All Des Hetres | 84 000 € | 39 m² | 2 154 € |
| 12/02/2025 | 5 All Du Chemin Vert | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 23/12/2024 | 7 Av Des Chataigniers | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Des Chataigniers | 127 000 € | 44 m² | 2 886 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue De Couvet | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 29/11/2024 | 8 All Des Hetres | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 07/11/2024 | 10 All Des Hetres | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 07/10/2024 | 5 Pl Du Quatorze Juillet | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 30/08/2024 | 17 Av Des Chataigniers | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue De Couvet | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 25/07/2024 | 5 Av Des Tilleuls | 122 800 € | 42 m² | 2 924 € |
| 03/06/2024 | 8 All Des Ecureuils | 126 000 € | 44 m² | 2 864 € |
| 23/05/2024 | 15 Rue Des Bordes | 1 160 000 € | 24 m² | 48 333 € |
| 16/02/2024 | 9003 Rue Freteau De Peny | 825 000 € | 36 m² | 22 917 € |
| 30/10/2023 | 170 Rue Charles Jean Brillard | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |