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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 32 m²
Investissez dans un bien patrimonial d'exception, éligible à la loi Denormandie, au coeur du centre historique de Vauvert.Le projet « Hôtel Renaissance » consiste en la rénovation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 176 820 € | 18 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 185 400 € | 26 934 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 20 Rue De La Revolution | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue De La Revolution | 141 630 € | 47 m² | 3 013 € |
| 09/01/2025 | 52 Cour De La Fabrique | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 13/11/2024 | 18 Imp Du Jeu De Ballon | 94 145 € | 28 m² | 3 362 € |
| 30/08/2024 | 821 Che De L Ausselon | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 29/08/2024 | 129 Rue Du Puits | 99 950 € | 50 m² | 1 999 € |
| 07/06/2024 | 63 Rue Du Castellas | 88 500 € | 48 m² | 1 844 € |
| 29/02/2024 | 20 Rue De La Revolution | 77 130 € | 52 m² | 1 483 € |
| 05/01/2024 | 10 Pl De La Revolution | 67 000 € | 41 m² | 1 634 € |
| 18/12/2023 | 9022a Sylvereal | 260 000 € | 45 m² | 5 778 € |
| 17/08/2023 | 6 Rue Des Bonnets Carres | 86 500 € | 30 m² | 2 883 € |
| 31/07/2023 | 220 Rue Carnot | 254 500 € | 42 m² | 6 060 € |
| 24/07/2023 | 20 Rle Du Temple | 121 000 € | 50 m² | 2 420 € |
| 21/07/2023 | 37 Imp De La Revolution | 251 500 € | 36 m² | 6 986 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue Terre Du Fort | 96 400 € | 37 m² | 2 605 € |