205 150 €
Bien
158 m²
VAUTORTE
53500
N/A
vs marché
1 298
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 150 €
Bien • 8 pièces • 158 m²
TRAVAUX
VAUTORTE (53500) • Vautorte
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
C
126 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
À Vautorte, nous vous proposons une maison rénovée de 158 m² habitables sur un terrain de 9 734 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec un ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 769 €
Prix net vendeur
195 381 €
Frais de notaire
+15 227 €
Émoluments
2 350 €
Droits & taxes
11 527 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 377 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 377 €
Capital à emprunter
220 377 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 232 080 € | 33 741 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 261 € | 3,40% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 98 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,17%
20 856 €/an
Rendement net
6,46%
après charges
Cashflow
-93 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 738 €/an
Charges copro. NR
948 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 460 €/an
GLI (2,5%)
521 €/an
Vacance locative
1 737 €/an
Total charges
6 554 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible