Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison 6 pièces avec garage et jardin au calme à VauréalMaison 6 pièces, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d'un parc et des écoles. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUREAL ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUREAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4Vh6 Actuel
|
315 000 € | - |
|
#b4k5f
|
315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUREAL
|
315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
315 001 € | 3 500 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
312 000 € | 2 943 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUREAL
|
319 901 € | 3 199 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUREAL
|
309 901 € | 3 368 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 15/05/2025 | 53 Rue De Puiseux | 265 050 € | 97 m² | 2 732 € |
| 14/05/2025 | 17 Av Michel Colucci | 288 000 € | 78 m² | 3 692 € |
| 13/05/2025 | 72 Rue Des Rouges Gorges | 249 700 € | 80 m² | 3 121 € |
| 09/05/2025 | 18 Rue De L Epervier | 314 900 € | 88 m² | 3 578 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De L'ondee | 332 400 € | 78 m² | 4 262 € |
| 29/04/2025 | 29 Av Jules Valles | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Des Rouges Gorges | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Des Groues | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 08/04/2025 | 27 Rue Du Message | 373 500 € | 91 m² | 4 104 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue Des Rocailles | 363 000 € | 74 m² | 4 905 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue De L Epervier | 314 000 € | 80 m² | 3 925 € |
| 02/04/2025 | 27 Av Jules Valles | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Boris Vian | 128 904 € | 109 m² | 1 183 € |