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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Une maison de charme de 117m² dans Vauréal VillageNichée au cœur du village de Vauréal, cette maison de charme vous offre de beaux volumes et un environnement privilégié. Implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUREAL
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439 900 € | 3 548 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUREAL
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUREAL
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUREAL
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUREAL
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435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUREAL
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430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUREAL
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451 500 € | 3 473 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUREAL
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423 000 € | 2 938 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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420 000 € | 3 717 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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420 000 € | 3 717 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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459 900 € | 3 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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414 900 € | 2 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUREAL
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468 000 € | 3 391 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 15/05/2025 | 53 Rue De Puiseux | 265 050 € | 97 m² | 2 732 € |
| 14/05/2025 | 25 All D'augusta | 443 000 € | 131 m² | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue De L'allee Couverte | 432 000 € | 124 m² | 3 484 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Des Rouges Gorges | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Boris Vian | 128 904 € | 109 m² | 1 183 € |
| 09/01/2025 | 28 Rue Du Chat Noir | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |
| 06/01/2025 | 56 Rue Des Aulnes | 517 000 € | 116 m² | 4 457 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue De La Boussole | 216 256 € | 96 m² | 2 253 € |
| 02/12/2024 | 79 Rue Des Groues | 338 000 € | 135 m² | 2 504 € |
| 22/11/2024 | 78 Rue De L Harmonie | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 29/10/2024 | 70 Rue De L'armoise | 177 500 € | 98 m² | 1 811 € |
| 24/09/2024 | 4 Ptte Des Quatre Vents | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 24/09/2024 | 43 Rue De L Oree Du Bois | 364 900 € | 120 m² | 3 041 € |