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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
Charmante maison sur le golf de Vauréal de 247m² (202m² habitables) offrant de très beaux volumes et un magnifique jardin de plus de 1 000 m² attenant au golf. Le rez-de-chaussée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 079 €/mois | 24 482 €/mois | 678 636 € | 70 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 711 600 € | 103 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 772 020 € | 163 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 839 280 € | 230 942 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 908 700 € | 300 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VAUREAL ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQpZH Actuel
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632 400 € | - |
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#aIdA2
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632 400 € | - |
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#aIfES
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632 400 € | - |
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#aNMEG
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632 400 € | - |
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#aUdio
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583 000 € | -7,8% |
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#aWPAz
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583 000 € | -7,8% |
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#aUnPh
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583 000 € | -7,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VAUREAL
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583 000 € | 2 959 € | 197 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 1 Clos De L'approche | 627 500 € | 198 m² | 3 169 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Des Ancolies | 565 000 € | 200 m² | 2 825 € |
| 01/10/2024 | 1 All Du Divot | 452 000 € | 198 m² | 2 283 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Du Maillet | 501 500 € | 174 m² | 2 882 € |
| 27/04/2023 | 34 All De L'etiquette | 589 900 € | 171 m² | 3 450 € |