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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 244 m²
Cette magnifique demeure à l'architecture Haussmannienne est une opportunité rare, idéalement située dans le secteur très recherché du Village de Vauréal, la maison se trouve proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 868 €/mois | 42 024 €/mois | 1 164 912 € | 120 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 180 €/mois | 30 848 €/mois | 1 221 600 € | 177 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 363 €/mois | 22 312 €/mois | 1 325 340 € | 281 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 003 €/mois | 18 191 €/mois | 1 440 720 € | 396 498 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 200 €/mois | 15 758 €/mois | 1 560 000 € | 515 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLi8P Actuel
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1 086 750 € | - |
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#aiKyF
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1 086 750 € | - |
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#b0Mco
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1 086 750 € | - |
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#aGSS0
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1 086 750 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T13 VAUREAL
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1 086 750 € | 4 454 € | 244 m² | 13 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 1 Clos De L'approche | 627 500 € | 198 m² | 3 169 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Des Ancolies | 565 000 € | 200 m² | 2 825 € |
| 01/10/2024 | 1 All Du Divot | 452 000 € | 198 m² | 2 283 € |