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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Venez découvrir ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Vaujours, dans une résidence de 2021, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: école, com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 684 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUJOURS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAUJOURS
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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223 000 € | 2 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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229 000 € | 2 726 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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208 650 € | 3 114 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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208 650 € | 3 114 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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189 900 € | 2 834 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 165 Rue De Meaux | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |
| 17/12/2025 | 46 Rue Juan Valera | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 10/10/2025 | 73 Av Du Gen Charles De Gaulle | 176 000 € | 56 m² | 3 143 € |
| 03/10/2025 | 8 Res Des Pilancies | 331 113 € | 65 m² | 5 094 € |
| 13/08/2025 | 38 Rue De Coubron | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 18/07/2025 | 156 Rue De Meaux | 177 500 € | 62 m² | 2 863 € |
| 26/06/2025 | 6 All Court Saint Etienne | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 28/05/2025 | 44 Rue De Coubron | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue De Meaux | 199 850 € | 64 m² | 3 123 € |
| 30/04/2025 | 127 Rue De Meaux | 210 960 € | 84 m² | 2 511 € |
| 29/04/2025 | 9 All Court Saint Etienne | 209 000 € | 57 m² | 3 667 € |
| 16/04/2025 | 4 All Court Saint Etienne | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 26/03/2025 | 102 Rue De Meaux | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 27/02/2025 | 108 Rue De Meaux | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 12/02/2025 | 4 All Court Saint Etienne | 213 250 € | 70 m² | 3 046 € |