Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
À propos de ce bienVenez découvrir ce jolie cocon de 3 pièces au 4 ème et dernier étage dans une petite résidence sécurisée et bien entretenu avec une place de parking extérieur. S...
114 Rue de Meaux 93410 Vaujours
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VAUJOURS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5D1p Actuel
|
209 000 € | - |
|
#aHtpp
|
219 000 € | +4,8% |
|
#aI2rD
|
219 000 € | +4,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VAUJOURS
|
209 000 € | 3 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
208 650 € | 3 114 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 VAUJOURS
|
195 000 € | 2 746 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUJOURS
|
195 000 € | 2 746 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
189 000 € | 3 316 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
179 500 € | 2 564 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VAUJOURS
|
179 500 € | 2 564 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Rue De Meaux | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 23/05/2025 | 135 Rue De Meaux | 199 850 € | 64 m² | 3 123 € |
| 14/03/2025 | 38 Rue De Meaux | 151 000 € | 44 m² | 3 432 € |
| 12/02/2025 | 4 All Court Saint Etienne | 213 250 € | 70 m² | 3 046 € |
| 19/12/2024 | 44 Rue Alexandre Boucher | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 18/12/2024 | 32 Rue De Meaux | 480 000 € | 60 m² | 8 000 € |
| 29/11/2024 | 67 Rue De Meaux | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 06/11/2024 | 15 Che De Villepinte | 295 000 € | 62 m² | 4 758 € |
| 31/10/2024 | 38 Rue De Meaux | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 24/10/2024 | 102 Rue De Meaux | 164 000 € | 57 m² | 2 877 € |
| 18/10/2024 | 38 Rue De Coubron | 231 000 € | 75 m² | 3 080 € |
| 24/09/2024 | 32 Av Du Gen Charles De Gaulle | 172 000 € | 67 m² | 2 567 € |
| 23/09/2024 | 38 Rue De Meaux | 216 000 € | 70 m² | 3 086 € |
| 17/09/2024 | 35 Rue De Coubron | 290 000 € | 46 m² | 6 304 € |
| 19/08/2024 | 67 Rue De Meaux | 154 950 € | 52 m² | 2 980 € |