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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
À Vendre : Maison 3 pièces avec Jardin et Sous-Sol total à Vaujours Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 75 m² (64 m² Carrez), construite en 1989, offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAUJOURS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAUJOURS
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUJOURS
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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290 000 € | 3 333 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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262 500 € | 3 500 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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262 000 € | 3 275 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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262 000 € | 3 275 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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296 900 € | 3 806 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 33 Rue De La Mare Neuve | 279 000 € | 73 m² | 3 822 € |
| 29/04/2025 | 11 All Des Sablons | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Pierre De Nolhac | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue Pierre De Nolhac | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 19/02/2025 | 32 Res De La Vieille Fontaine | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 13/02/2025 | 42c Rue Juan Valera | 269 833 € | 78 m² | 3 459 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Jacques Amyot | 305 000 € | 56 m² | 5 446 € |
| 18/11/2024 | 120 Rue De Meaux | 302 500 € | 65 m² | 4 654 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Victor Hugo | 252 000 € | 64 m² | 3 938 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Ernest Petit | 337 000 € | 71 m² | 4 746 € |
| 18/10/2024 | 35 Rue Victor Hugo | 269 658 € | 85 m² | 3 172 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Giffard | 265 950 € | 76 m² | 3 499 € |
| 27/09/2024 | 30 Res De La Vieille Fontaine | 221 000 € | 81 m² | 2 728 € |
| 26/09/2024 | 2 All Des Sablons | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 31/08/2024 | 8ter All Des Sablons | 269 000 € | 70 m² | 3 843 € |