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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 221 m²
AGPI vous présente cette Belle maison à vendre située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des écoles, cette maison unique de 221 m² habitable, bâtie sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5TXu Actuel
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995 000 € | - |
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#aZuiJ
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965 000 € | -3,0% |
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#b0sro
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965 000 € | -3,0% |
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#b0zqJ
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965 000 € | -3,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VAUHALLAN
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965 000 € | 4 367 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUHALLAN
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965 000 € | 4 367 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T9 IGNY
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962 000 € | 4 008 € | 240 m² | 9 | Voir |
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962 000 € | 4 008 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 IGNY
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927 000 € | 3 895 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T10 IGNY
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849 000 € | 3 410 € | 249 m² | 10 | Voir |
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T10 VAUHALLAN
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849 000 € | 3 410 € | 249 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 31 Rue De L Eglise | 525 000 € | 209 m² | 2 512 € |
| 19/09/2023 | 24 Rue Des Grands Champs | 885 660 € | 220 m² | 4 026 € |
| 10/07/2023 | 66 Rue De Favreuse | 1 800 000 € | 243 m² | 7 407 € |