Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison Vaugrigneuse 6 pièce(s) 174 m²Secteur recherché - Votre Agence Expertimo Massy&Palaiseau vous présente en exclusivité cette maison familiale d'environ 170 m² habitable édifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 177 799 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSp2I Actuel
|
367 500 € | - |
|
#aHEea
|
367 500 € | - |
|
#b8St0
|
330 000 € | -10,2% |
|
#b91ll
|
330 000 € | -10,2% |
|
#b9Uls
|
330 000 € | -10,2% |
|
#bf3ph
|
330 000 € | -10,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 VAUGRIGNEUSE
|
364 900 € | 2 625 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUGRIGNEUSE
|
364 900 € | 2 625 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
378 900 € | 2 105 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUGRIGNEUSE
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRIIS SOUS FORGES
|
388 900 € | 2 575 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRIIS SOUS FORGES
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIIS SOUS FORGES
|
392 000 € | 2 450 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRIIS SOUS FORGES
|
395 000 € | 2 548 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRIIS SOUS FORGES
|
395 000 € | 2 548 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T6 FONTENAY LES BRIIS
|
333 900 € | 2 211 € | 151 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Res Les Morinieres | 115 646 € | 147 m² | 787 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Bois Des Nots | 267 820 € | 179 m² | 1 496 € |
| 05/11/2024 | 5121 L Orme Gras | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue De Gloriette | 661 000 € | 166 m² | 3 982 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Bois D Ardeau | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 21/07/2023 | 7ter Rue Du Bois Des Nots | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |