Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de village 3 pièces 70 m²VAUGNERAY - MAISON 3 PIÈCES - 70 m² VAUGNERAY IMMOBILIER vous propose en plein centre village, cette maison de village 3 pièces d'une superficie de ...
17 Place de l'Eglise 69670 Vaugneray
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAUGNERAY ↘ -20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAUGNERAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5538 Cunieux | 136 400 € | 90 m² | 1 516 € |
| 30/04/2025 | 249 Che Du Clos Des Aiguillons | 292 070 € | 69 m² | 4 233 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue De Lyon | 392 800 € | 90 m² | 4 364 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De Verville | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/11/2024 | 33 Che Du Facteur | 243 480 € | 75 m² | 3 246 € |
| 09/10/2024 | 6469 Che De La Charlisse | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 05/09/2024 | 5635 Le Crozier | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue Du Rozard | 234 037 € | 72 m² | 3 251 € |
| 03/04/2024 | 5369 Les Aiguillons | 393 333 € | 81 m² | 4 856 € |
| 20/12/2023 | 19 Rue Des Chardons | 364 000 € | 88 m² | 4 136 € |
| 15/12/2023 | 159 Che Du Facteur | 372 400 € | 89 m² | 4 184 € |
| 27/10/2023 | 5035 St Romain | 400 000 € | 86 m² | 4 651 € |
| 07/08/2023 | 16 Rte De Bordeaux | 159 000 € | 87 m² | 1 828 € |
| 27/07/2023 | 4 Rue Claude Gros | 373 900 € | 74 m² | 5 053 € |
| 24/07/2023 | 45b Rue Joseph Vialatoux | 291 200 € | 59 m² | 4 936 € |