340 000 €
T6
160 m²
VAUDRINGHEM
62380
+24%
vs marché
2 125
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit340 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
VAUDRINGHEM (62380)
Terrain
2 023 m²
DPE
D
145 kWh/m²
GES
D
35 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
340 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 077 €
Prix net vendeur
326 923 €
Frais de notaire
+24 249 €
Émoluments
3 611 €
Droits & taxes
19 288 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
364 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
364 249 €
Capital à emprunter
364 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 370 188 € | 42 364 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 389 520 € | 61 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 156 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 180 076 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2025 | 2 Rue De L'eglise | 266 000 € | 170 m² | 1 565 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De L'eglise | 260 000 € | 171 m² | 1 520 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Du Bout D Amont | 211 700 € | 176 m² | 1 203 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Floyecques | 166 500 € | 137 m² | 1 215 € |