Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON NEUVE 3 CHAMBRESSituée dans la charmante commune de Vaudricourt (62131), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel. Proche des écoles, des commerces lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUDRICOURT ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUDRICOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWDcI Actuel
|
343 000 € | - |
|
#aMrIx
|
329 680 € | -3,9% |
|
#b6i5W
|
329 900 € | -3,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUDRICOURT
|
329 900 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUDRICOURT
|
329 900 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUDRICOURT
|
329 680 € | 2 536 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUDRICOURT
|
329 680 € | 2 536 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUDRICOURT
|
329 680 € | 2 536 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 VERQUIN
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDRICOURT
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDRICOURT
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDRICOURT
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDRICOURT
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDRICOURT
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 VAUDRICOURT
|
299 250 € | 2 064 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUDRICOURT
|
299 250 € | 2 064 € | 145 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 474 Rue De Fouquieres | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 23 Res Du Bois Des Montagnes | 309 200 € | 122 m² | 2 534 € |
| 30/10/2024 | 191 Rue De Fouquieres | 247 000 € | 118 m² | 2 093 € |
| 24/10/2024 | 853 Rue De Bethune | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 17/10/2024 | 65 Res Du Bois Des Montagnes | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 09/10/2024 | 37 Res Du Bois Des Montagnes | 248 000 € | 151 m² | 1 642 € |
| 20/09/2024 | 202 Clos De La Charmille | 303 000 € | 107 m² | 2 832 € |
| 12/08/2024 | 37 Rue De Fouquieres | 260 400 € | 134 m² | 1 943 € |
| 28/06/2024 | 27 Res Du Bois Des Montagnes | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 01/03/2024 | 216 Rue De Bethune | 146 450 € | 108 m² | 1 356 € |
| 21/12/2023 | 204 Clos De La Charmille | 324 100 € | 127 m² | 2 552 € |
| 04/10/2023 | 52 Rue De Bethune | 188 500 € | 124 m² | 1 520 € |