512 500 €
T7
278 m²
VAUDRICOURT
62131
-15%
vs marché
1 844
€/m²
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Créer un compte gratuit512 500 €
Maison • 7 pièces • 278 m²
VAUDRICOURT (62131) • Vaudricourt
Terrain
278 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
512 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 712 €
Prix net vendeur
492 788 €
Frais de notaire
+35 625 €
Émoluments
5 201 €
Droits & taxes
29 074 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
548 125 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
548 125 €
Capital à emprunter
548 125 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 552 €/mois | 19 855 €/mois | 550 368 € | 57 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 809 €/mois | 14 573 €/mois | 577 080 € | 83 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 626 040 € | 132 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 680 640 € | 187 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 736 800 € | 243 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,16%
36 696 €/an
Rendement net
4,57%
après charges
Cashflow
-1 103 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 058 €/an
Charges copro. NR
1 668 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 569 €/an
GLI (2,5%)
917 €/an
Vacance locative
3 057 €/an
Total charges
11 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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T7 VAUDRICOURT
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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