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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison 196 m² - jardin 620 m² - 4 chambresVaucresson - quartier gare/centre-ville - maison 228 m² au sol - 4 chambres - jardin 620 m² Sur un terrain arboré et fleuri de 620 m², bel...
115 Boulevard de la République 92420 Vaucresson
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 336 €/mois | 40 412 €/mois | 1 120 224 € | 116 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 789 €/mois | 29 664 €/mois | 1 174 680 € | 170 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 1 274 400 € | 270 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 772 €/mois | 17 491 €/mois | 1 385 280 € | 381 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 1 500 000 € | 495 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VAUCRESSON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Uzz Actuel
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1 045 000 € | - |
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#azUsB
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1 090 000 € | +4,3% |
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#aBgQI
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985 000 € | -5,7% |
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#aBrxd
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1 045 000 € | - |
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#aYE88
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985 000 € | -5,7% |
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#aZ3Ff
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1 045 000 € | - |
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#b6Qd2
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985 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VAUCRESSON
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1 040 000 € | 5 622 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 VAUCRESSON
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 VAUCRESSON
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 9 | Voir |
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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1 100 000 € | 6 875 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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1 100 000 € | 6 875 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUCRESSON
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985 000 € | 6 006 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 VAUCRESSON
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985 000 € | 5 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCRESSON
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985 000 € | 5 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCRESSON
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940 000 € | 5 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Av Du Clos Toutain | 1 496 770 € | 150 m² | 9 978 € |
| 11/04/2025 | 43 Av Thery | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 07/03/2025 | 48 Av Du Clos Toutain | 1 197 000 € | 160 m² | 7 481 € |
| 27/02/2025 | 9 All Des Grandes Fermes | 1 051 800 € | 190 m² | 5 536 € |
| 13/12/2024 | 57 Av Du Clos Toutain | 1 493 800 € | 155 m² | 9 637 € |
| 10/12/2024 | 10 Sen Nicolas Dugue | 1 240 690 € | 183 m² | 6 780 € |
| 23/10/2024 | 10b Av Des Fonds Marechaux | 1 028 000 € | 170 m² | 6 047 € |
| 01/10/2024 | 20 All De Saint Cucufa | 1 386 800 € | 186 m² | 7 456 € |
| 01/10/2024 | 16 Av De Villeneuve | 1 259 020 € | 150 m² | 8 393 € |
| 25/07/2024 | 29 Rue Des Fonds Huguenots | 913 740 € | 166 m² | 5 504 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue De Suresnes | 1 543 405 € | 185 m² | 8 343 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Saint Cucufa | 1 540 400 € | 185 m² | 8 326 € |
| 20/02/2024 | 3 Sen Maurice Joron | 1 520 000 € | 194 m² | 7 835 € |
| 08/01/2024 | 55 Av Foch | 1 770 200 € | 197 m² | 8 986 € |
| 05/01/2024 | 46 Av Du Clos Toutain | 1 592 500 € | 177 m² | 8 997 € |