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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
Appartement familal de 127m² à Marnes la Coquette limite Vaucresson, il vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, double séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VAUCRESSON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VAUCRESSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUCRESSON
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550 000 € | 4 331 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCRESSON
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550 000 € | 4 331 € | 127 m² | 5 | Voir |
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535 000 € | 3 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
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590 000 € | 4 097 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUCRESSON
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497 000 € | 3 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCRESSON
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497 000 € | 3 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCRESSON
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497 000 € | 3 765 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 7 Rue De Suresnes | 520 000 € | 109 m² | 4 771 € |
| 24/12/2024 | 32 All De Saint Cucufa | 806 000 € | 138 m² | 5 841 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue De Garches | 616 200 € | 129 m² | 4 777 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue De L Eglise | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 04/10/2024 | 26 Rue Des Fonds Huguenots | 573 000 € | 110 m² | 5 209 € |
| 09/09/2024 | 19 Av Le Notre | 540 450 € | 115 m² | 4 700 € |
| 12/07/2024 | 23 All De Saint Cucufa | 1 166 000 € | 105 m² | 11 105 € |
| 28/03/2024 | 24 Bd De Jardy | 560 860 € | 144 m² | 3 895 € |
| 08/03/2024 | 18 Bd De Jardy | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 22/02/2024 | 35 Av Le Notre | 453 580 € | 115 m² | 3 944 € |
| 24/01/2024 | 25 Av Le Notre | 499 000 € | 113 m² | 4 416 € |
| 28/07/2023 | 19 Av De Villepreux | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |
| 27/06/2023 | 8 Av Du Bois De La Marche | 510 000 € | 111 m² | 4 595 € |
| 26/05/2023 | 19 Av De Villepreux | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 17/04/2023 | 7 Rue Professeur V Pauchet | 671 200 € | 113 m² | 5 940 € |