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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
VAUCRESSON – Quartier Sud – Maison familiale rénovéeSituée dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée, séduit par son charme et se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 301 €/mois | 37 276 €/mois | 1 033 284 € | 107 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 029 €/mois | 27 361 €/mois | 1 083 480 € | 157 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 1 175 580 € | 249 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 324 €/mois | 16 133 €/mois | 1 277 760 € | 351 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 612 €/mois | 13 976 €/mois | 1 383 600 € | 457 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUCRESSON ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXbYM Actuel
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964 000 € | - |
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#aXarg
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964 000 € | - |
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#aXbYN
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964 000 € | - |
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#aXOBN
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964 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Av Du Clos Toutain | 1 496 770 € | 150 m² | 9 978 € |
| 11/04/2025 | 43 Av Thery | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 31/03/2025 | 15ter Gr Grande Rue | 1 200 000 € | 116 m² | 10 345 € |
| 01/10/2024 | 16 Av De Villeneuve | 1 259 020 € | 150 m² | 8 393 € |
| 25/09/2024 | 1 All Zenaga | 775 000 € | 106 m² | 7 311 € |
| 05/07/2024 | 17b Gr Grande Rue | 971 600 € | 125 m² | 7 773 € |
| 04/08/2023 | 9 Av Foch | 6 275 000 € | 110 m² | 57 045 € |
| 12/07/2023 | 7 Av Jean Salmon Legagneur | 990 000 € | 114 m² | 8 684 € |
| 29/06/2023 | 18b Av De Villepreux | 1 340 000 € | 131 m² | 10 229 € |
| 06/04/2023 | 20 Rue Des Jardins | 1 305 000 € | 110 m² | 11 864 € |