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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, sous-sol complet et Garage, Bienvenue à Vauclerc, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, où se trouve cette charmante maison de ty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VAUCLERC
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170 000 € | 1 977 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCLERC
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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169 500 € | 1 883 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUSSIGNEMONT
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172 860 € | 1 942 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINGY
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161 320 € | 1 813 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 OUTREPONT
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155 020 € | 1 742 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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149 500 € | 1 643 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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149 500 € | 1 643 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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149 500 € | 1 643 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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149 500 € | 1 643 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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149 500 € | 1 643 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULANGES
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULANGES
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 30 Rue De La Chapelle | 143 750 € | 89 m² | 1 615 € |
| 09/04/2025 | 117 Rue Du Fosse De La Ville | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |
| 18/09/2024 | 36 Rue De La Chapelle | 146 000 € | 92 m² | 1 587 € |
| 10/11/2023 | 142 Rue Du Champ Saint Pierre | 162 000 € | 85 m² | 1 906 € |
| 12/10/2023 | 14 Rue De La Chapelle | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |