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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Damonte Immobilier vous propose : À seulement quelques minutes de Vitry-le-François, en direction de Saint-Dizier, découvrez cette charmante maison de village de 109 m², idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBuw8 Actuel
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179 000 € | - |
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#aQbyW
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187 000 € | +4,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY LE FRANCOIS
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T6 LOISY SUR MARNE
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154 200 € | 1 234 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOISY SUR MARNE
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T7 VITRY LE FRANCOIS
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153 000 € | 1 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 Rue De La Chapelle | 143 750 € | 89 m² | 1 615 € |
| 18/09/2024 | 36 Rue De La Chapelle | 146 000 € | 92 m² | 1 587 € |