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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison à vendre à Vauchamps dans la Marne (51),Comprenant :- au rez de chaussée : entrée par une véranda, salon avec cheminée insert, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chamb...
239 Rue des Sources 51210 Vauchamps
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUCHAMPS Marché tenduComparer
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 155 Rue De L'eglise | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/02/2025 | 40 Rue Des Sources | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 05/04/2024 | 139 Rue De Beaumont | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 26/06/2023 | 20 Chem De La Mortiere | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |