Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Une maison d'habitation comprenant :- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un poêle à granulés (installé en 2024), avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, lave-vaisselle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 22 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 227 760 € | 33 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 73 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUBADON ↗ +1.5% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BALLEROY
|
199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Rue De Gilles Balleroy | 149 000 € | 101 m² | 1 475 € |
| 30/04/2025 | 16 Rte De Bayeux Vaubadon | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 07/03/2025 | 64b Rte De Bayeux Vaubadon | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 31/12/2024 | 45 Rue Des Forges Balleroy | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 16/09/2024 | 5298 Les Aiguillieres Balleroy | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 20/08/2024 | 94 Rue Du Sapin Balleroy | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 198 020 € | 109 m² | 1 817 € |
| 10/01/2024 | 9 Pl Du Marche Balleroy | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 08/01/2024 | 109 Rue Des Forges Balleroy | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 10/11/2023 | 11 Rte De Bayeux Vaubadon | 134 500 € | 80 m² | 1 681 € |
| 18/08/2023 | 1 Sq De Choisy Balleroy | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 11/08/2023 | 19 Pl Du Marche Balleroy | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 15/04/2023 | 3 Rte De Bayeux Vaubadon | 82 500 € | 108 m² | 764 € |