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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison à vendre à Vatan dans l'Indre (36) : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 111 m² et de 455 m² de terrain à Vatan (36150). Poêle à bois. Cave. Grenier. Grange attenant...
19 Rue des Récollets 36150 Vatan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 14 905 € | 3,20% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VATAN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VATAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 15 Av Du Stade | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 05/03/2025 | 35 Av De La Sentinelle | 254 320 € | 122 m² | 2 085 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue George Sand | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 27/06/2024 | 19 Av De La Liberation | 12 500 € | 92 m² | 136 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue De La Carriere | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 25/04/2024 | 29 Av Du Stade | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue Ferdinand Charbonnier | 86 364 € | 120 m² | 720 € |
| 20/01/2024 | 3 Rue Ferdinand Charbonnier | 37 000 € | 104 m² | 356 € |
| 12/01/2024 | 8 Che De Villelune | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 07/12/2023 | 34 Rue George Sand | 91 000 € | 109 m² | 835 € |
| 05/09/2023 | 5342 Villeray | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue Des Recollets | 113 000 € | 118 m² | 958 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Saint Laurian | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 25/07/2023 | 5 Pl De La Republique | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 31/03/2023 | 65 Rue Grande | 60 000 € | 96 m² | 625 € |