248 830 €
Bien
113 m²
VASSY
14410
N/A
vs marché
2 202
€/m²
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Créer un compte gratuit248 830 €
Bien • 6 pièces • 113 m²
VASSY (14410)
Construction
2013
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
B
106 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
A 3 min du centre-ville de VASSY, une maison d'habitation de 2013 avec vis de plain-pied, de six pièces principales et d'environ 113m² comprenant:-Au rez de chaussée: une entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 830 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 849 €
Prix net vendeur
236 981 €
Frais de notaire
+18 079 €
Émoluments
2 748 €
Droits & taxes
13 981 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
266 909 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
266 909 €
Capital à emprunter
266 909 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 267 960 € | 27 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 702 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 222 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,99%
14 916 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-709 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 243 €/an
Charges copro. NR
678 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 044 €/an
GLI (2,5%)
373 €/an
Vacance locative
1 243 €/an
Total charges
4 731 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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