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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison de ville de 5 pièces d'une surface de 80 m², située à Valdallière. Elle est proposée à la vente au prix de 60 500 €. Cette maison comprend 3 chambr...
4 Rue Marcel Lepage 14410 Valdallière
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 66 528 € | 6 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 10 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, VASSY ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VASSY Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXfeG Actuel
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60 500 € | - |
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#9sL9O
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60 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Joseph Requeut - Vassy | 45 500 € | 83 m² | 548 € |
| 24/05/2025 | 6 Rte De Coquard - Viessoix | 92 650 € | 78 m² | 1 188 € |
| 30/04/2025 | 31 Rte De La Bigne - Le Theil | 143 500 € | 84 m² | 1 708 € |
| 23/04/2025 | 2 Pl De L'europe - Montchamp | 55 100 € | 75 m² | 735 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Froide - Estry | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 03/02/2025 | 3 Che De Creuley - Viessoix | 164 300 € | 88 m² | 1 867 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue De L'if - Estry | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 17/01/2025 | 15 Rte De Clairefougere - Rully | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Lemonnier - Viessoix | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue De Tinchebray - Bernieres | 54 500 € | 100 m² | 545 € |
| 17/12/2024 | 4 Pl Du Colonel Candau - Vassy | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 09/12/2024 | 8 Rte De La Planquerie - Estry | 77 500 € | 80 m² | 969 € |
| 06/12/2024 | 9 Imp Du Muguet - Burcy | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue De Caligny - Montchamp | 58 000 € | 64 m² | 906 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue De L'if - Estry | 115 800 € | 78 m² | 1 485 € |