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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison pavillonnaire de type longère des années 2000 de 155 m² habitable située dans un hameau de la commune de Vasselay (18110), proche des écoles et bus scolaires. Cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VASSELAY ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VASSELAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FUSSY
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T7 FUSSY
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269 000 € | 1 818 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 FUSSY
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229 600 € | 1 573 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 FUSSY
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225 000 € | 1 230 € | 183 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 21 Rte De Pigny | 185 000 € | 144 m² | 1 285 € |
| 04/10/2024 | 10 Rte Des Perpins | 105 000 € | 137 m² | 766 € |
| 24/07/2024 | 5 Les Ripalets | 309 000 € | 170 m² | 1 818 € |
| 19/12/2023 | 12d Rte De Pigny | 318 000 € | 124 m² | 2 565 € |