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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
RAVISSANT 3 PIECES + BALCON La résidence s'installe dans un quartier résidentiel de la ville, à 5 minutes en voiture du Vieux Bassin, des ruelles pavées et de tous les commerces. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 362 796 € | 38 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 56 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 88 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 125 339 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 165 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VASOUY ↘ -8.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HONFLEUR
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337 000 € | 4 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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337 000 € | 4 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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337 000 € | 4 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VASOUY
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337 000 € | 4 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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338 000 € | 4 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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331 000 € | 4 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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349 000 € | 4 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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324 000 € | 4 378 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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351 000 € | 4 388 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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351 000 € | 4 388 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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351 000 € | 4 388 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HONFLEUR
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351 000 € | 4 388 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 HONFLEUR
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315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Bavole | 176 500 € | 53 m² | 3 330 € |
| 30/10/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Lucie Delarue Mardrus | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Puits | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 19/09/2025 | 33 Rte Emile Renouf | 203 500 € | 60 m² | 3 392 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue De La Chaussee | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 31/07/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 116 550 € | 73 m² | 1 597 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Cachin | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Aux Chats | 217 364 € | 66 m² | 3 293 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue Aux Chats | 187 500 € | 53 m² | 3 538 € |
| 10/06/2025 | 16 Rue De La Republique | 294 650 € | 85 m² | 3 466 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Notre Dame | 307 500 € | 60 m² | 5 125 € |
| 23/05/2025 | 33 Che Des Monts | 360 000 € | 78 m² | 4 615 € |