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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 253 m²
À deux pas du Vieux Bassin, vous présente une propriété rare : un hôtel particulier avec jardin paysager, dépendance de prestige et prestations haut de gamme, en plein coeur de Hon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 910 €/mois | 54 273 €/mois | 1 504 440 € | 155 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 147 €/mois | 39 839 €/mois | 1 577 640 € | 229 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 509 €/mois | 28 815 €/mois | 1 711 620 € | 363 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 752 €/mois | 23 491 €/mois | 1 860 480 € | 511 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 715 €/mois | 20 348 €/mois | 2 014 500 € | 665 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 64 Rue Saint Nicol | 2 086 000 € | 222 m² | 9 396 € |
| 30/08/2024 | 665 Che Du Buquet | 1 030 000 € | 250 m² | 4 120 € |
| 02/06/2023 | 5 Imp Des Ecorces | 565 000 € | 210 m² | 2 690 € |