Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison rénover comprenant une cuisine aménagée , un séjour lumineux avec poêle à bois , un salon . une chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 325 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFBqP Actuel
|
197 000 € | - |
|
#b5ZSp
|
192 000 € | -2,5% |
|
#b6iEp
|
192 000 € | -2,5% |
|
#b7GPZ
|
192 000 € | -2,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Stade | 160 000 € | 170 m² | 941 € |
| 06/12/2024 | 5450 La Robertiere | 187 000 € | 145 m² | 1 290 € |
| 15/05/2024 | 2 La Poiteviniere | 120 000 € | 182 m² | 659 € |
| 13/12/2023 | 5551 L Aveneau | 250 800 € | 151 m² | 1 661 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue Duguesclin | 125 000 € | 148 m² | 845 € |
| 30/05/2023 | 5556 Le Bois De Montreuil | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |