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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calm...
139 Rue du Couraud 17460 Varzay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 224 028 € | 23 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 99 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqG56 Actuel
|
207 700 € | - |
|
#ajpd7
|
210 000 € | +1,1% |
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#aqvyl
|
207 700 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 46 Rue De Chez Chemin | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 04/03/2024 | 5089 La Gare | 231 375 € | 104 m² | 2 225 € |
| 19/09/2023 | 3 Rue Des Trois Timbres | 105 400 € | 105 m² | 1 004 € |
| 21/06/2023 | 24 Rue De Chez Chemin | 305 500 € | 115 m² | 2 657 € |
| 26/05/2023 | 19a Rte De Saintes | 300 500 € | 129 m² | 2 329 € |
| 23/03/2023 | 108 Rue Du Couraud | 296 450 € | 142 m² | 2 088 € |