38 299 €
Bien
VARS
16330
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Bien
VARS (16330)
Calme
Jardin
Terrain 4757 m²Amoureux de nature et de tranquillité ce terrain de 4757m² saura vous séduire. Situé dans un environnement calme et verdoyant ce terrain offre un cadre idéal pour le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
38 299 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 824 €
Prix net vendeur
36 475 €
Frais de notaire
+4 253 €
Émoluments
751 €
Droits & taxes
2 152 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
42 552 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
42 552 €
Capital à emprunter
42 552 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 42 756 € | 4 460 € | 3,20% |
| 10 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 44 880 € | 6 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 48 780 € | 10 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 193 €/mois | 585 €/mois | 57 900 € | 19 604 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,36%
après charges
Cashflow
-252 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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