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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
*APPARTEMENT T4 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING* Découvrez ce *T4 neuf situé au 1er étage*, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et prestations de q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 014 €/mois | 27 315 €/mois | 757 176 € | 79 586 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 621 €/mois | 20 064 €/mois | 794 520 € | 116 930 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 862 920 € | 185 330 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 938 880 € | 261 290 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 1 023 000 € | 345 410 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 25 All Mancini | 810 000 € | 107 m² | 7 570 € |